Аноним
Суббота, 12 января 2013 (Анонимно)
+ Создать новую тему

квартирный вопрос

добрый день, подскажите кто знает точно…
я и брат собственники 3 ком. кв-ры в москве, у меня 1/2 доли и у него…что выгоднее- продать квартиру и деньги разделить пополам или без разницы? я могу продать только свою долю, не связываясь с братом? сколько денег я получу в первом случае (если всю кв-ру продать), и сколько во втором (если продам только свою долю)…да, квартира стоит примерно 12 млн…спасибо.

Комментарии (27)
12.01.2013 13:58
Квартиру продать выгоднее, а главное - проще найти покупателя.
На пол квартиры желающих будет меньше...
Т.к. выгоднее купить однушку, чем половину трёхкомнатной с соседями!
12.01.2013 13:59
А конкретно по деньгам, сколько вы получите в каждом из случаев - это вам только опытный оценщик скажет.
Ведь нужно определиться, как будет разделена одна из комнат.
12.01.2013 14:05
брат категорически против продажи квартиры, какова будет стоимость моей 1/2 доли? не меньше чем при продаже всей квартиры?
12.01.2013 14:05
брат категорически против продажи квартиры, какова будет стоимость моей 1/2 доли? не меньше чем при продаже всей квартиры?
12.01.2013 14:10
Я же вам написала, что свою долю вы продадите дешевле, чем бы вы имели половину от продажи всей квартиры.
Пусть оценщик скажет стоимость, а брат вам пусть выплатит.
12.01.2013 14:11
Еще вариант, не торопиться продавать и пустить на свою половину квартирантов.
Путь брат попробует, как жить с чужими людьми под одной крышей.
Тогда может он и согласиться на первый вариант.
12.01.2013 18:34
Про квартирантов у Аnеlы хорошая идея. Думаю через чуток, после квартирантов, будете разменивать квартиру на две.
12.01.2013 18:51
Еще вопрос в том, почему брат продавать не хочет?
Может проще не продавать, а обменять на 2 однокомнатные?

Но что-то автору не нравятся мои идеи!
12.01.2013 18:54
я отходила) спасибо всем за советы, очень приятно что отозвались! но подселить я никого не могу- у него семья, а разменивать не хочет, тк его и так все устраивает...
12.01.2013 18:59
А вы ему счет выставьте ежемесячный.
12.01.2013 19:01
Продать долю можете, а подселить - нет?
Кто вам такое сказал?
Нужно для начала разделить площадь и сделать отдельные лицевые счета.
А потом составляете договор и на свою жилплощадь пускаете квартирантов.
12.01.2013 19:05
так если я продам, то куплю себе, ну подселю я квартирантов, а сама так и буду с родителями мужа жить...неее(((
12.01.2013 19:06
Брат ваш поймет уже через пару месяцев, что жить с чужими людьми - это ужас!
И согласиться продать квартиру! Вы же этого хотите!
12.01.2013 19:07
Есть еще авантюрный вариант!
Вы сдаете свою часть квартиры, а на эти деньги снимаете себе приличную однушку!
Выходы никакой, но жить будете отдельно!
12.01.2013 19:10
я так не могу чисто по моральным принципам поступить...у него семья и дети
12.01.2013 21:15
А продать свою часть? Тут ваши моральные принципы не будут задеты?
В этой квартире будут жить на законных основаниях ЧУЖИЕ люди!!!!
26.01.2013 15:41
Мне кажется, лучше обратиться в агентство. В Инкоме, допустим, помимо квалифицированных риэлторов есть еще и очень хорошие юристы. Они помогут разобраться - как лучше
28.01.2013 08:13
Комментарий удален
15.02.2013 14:10
Мы тоже в Инком обратились, когда квартиру нужно было снять. Решили - лучше агентству переплатить, чем потом проблемы разруливать. к тому же поиском было некогда заниматься - а они нам очень быстро квартиру подобрали по всем нашим критериям
30.03.2013 07:39
А если через Инком посуточно квратиру снимать - какая комиссия будет?
30.03.2013 14:03
А что вам мешает позвонить туда и узнать?
Ведь мы не знаем какая именно квартира вас интересует и в каком районе!
02.10.2013 14:48
Комментарий удален
09.04.2015 23:34
Мне кажется лучше продать и деньги разделить пополам или обменять на две однокомнатные, посмотрите вот здесь хороший выбор. http://www.ksota.ru/
12.10.2015 19:22
Без участия агентства или риелтора, подобные манипуляции опасны, кто-то в любом случае останеться в проигрыше.
13.10.2015 03:29
Соглашусь, у нас был вопрос даже посложнее, нужно было элитку в центре Москвы разменять. Через http://www.finch.ru/ отлично сработали, быстро и безболезненно. До сих пор под впечатлением. Самой не выгодно заниматься подобными вещами без должных знаний.
13.10.2015 04:19
Знания - сила, полюбому! Но услуги подобных ребят скорее всего тоже не малых денег стоят..
3-кк в Москве за 12 млн? Хм...
Продайте целиком, не заворачивайтесь с долями, а потом деньги поделите пополам, благо доли равные и очень удобно. А вообще советую агентство элитной недвижимости Мир квартир - может они вам смогут помочь в решении этого вопроса...
Мы заботимся о качестве нашей аудитории.
Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.