Кому можно сдать в аренду участок земли?

Добрый день!
В прошлом году приобрели ветхий домик в деревне с участком 30 сотых земли.( Нужно было для прописки).
Дом с участком находится далеко от города, в чистом, экологическом месте.
Так вот.
Так как продавать не хотим, в дальнейшем есть свои планы, но и временно ничего не хотим пока сажать, хотим сдать в аренду.
В доме жить невозможно, дом ветхий, но вот земля-чернозем, в отличном месте. Рядом большая русская река, на такой земле все растет и пышет.
Форумчане, помогите, пожалуйста советом. Кому можно сдать такой участок в аренду? Склоняюсь сдать фармацевтическим фабрикам для выращивания лекарственных трав. Но возможно ли это, пока не знаю.
«Кидайте» пожалуйста советы.
Спасибо заранее.